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Ferrières-en-Brie

INSEE 77181 · Département 77 · CP 77164

MaisonEn baisse modérée-7.8 %
AppartementEn hausse modérée+3.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données

En baisse modérée

20212022

30 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -7.8 %
Nombre de ventes28 ventes en 2021 → 10 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -64.3 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance du volume2

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

73 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.4 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +38.9 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 585 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
3 932
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 423 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
3 932
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 385 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
3 932
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

12 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 078 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
3 932
Accessibilité
9
Activité du marché
10
Homogénéité du marchéAtout principal
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 268 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
3 932
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 421 €/m²
Transactions
28
Population
3 932
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2021

National

24 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 200 €/m²
Transactions
22
Population
3 932
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
29
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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