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Lumigny-Nesles-Ormeaux

INSEE 77264 · Département 77 · CP 77540

MaisonVolatile+51.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +51.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +32.6 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 310 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +51.8 %
Population
1 468
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
863 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -63.2 %
Population
1 468
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
85
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 344 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +317.2 %
Population
1 468
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
562 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -58.8 %
Population
1 468
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 363 €/m²
Transactions
30
Population
1 468
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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