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Villiers-sur-Morin

INSEE 77521 · Département 77 · CP 77580

MaisonEn baisse modérée-2.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -7.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 32 en 2025
▲ +28.0 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 736 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
2 083
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
49
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 786 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
2 083
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 031 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
2 083
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
40
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 204 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
2 083
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 936 €/m²
Transactions
23
Population
2 083
AccessibilitéAtout principal
40
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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