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Nanteuil-lès-Meaux

INSEE 77330 · Département 77 · CP 77100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +60.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.8 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 70 en 2025
▲ +42.9 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

63 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +63.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +14.8 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -23.1 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 693 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +60.1 %
Population
7 308
Accessibilité20
Activité du marché84
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 978 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +63.4 %
Population
7 308
Accessibilité34
Activité du marché39
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 682 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -27.8 %
Population
7 308
Accessibilité44
Activité du marché47
Homogénéité du marché62
Qualité statistique98/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 823 €/m²
Transactions
13
Population
7 308
Accessibilité58
Activité du marché14
Homogénéité du marché66
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 331 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
7 308
Accessibilité29
Activité du marché64
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 338 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
7 308
Accessibilité26
Activité du marché57
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 968 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -18.6 %
Population
7 308
Accessibilité54
Activité du marché13
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 480 €/m²
Transactions
91
Population
7 308
Accessibilité19
Activité du marché81
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 418 €/m²
Transactions
23
Population
7 308
Accessibilité42
Activité du marché30
Homogénéité du marché76
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).