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Champagne-sur-Seine

INSEE 77079 · Département 77 · CP 77430

MaisonEn forte baisse-17.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.4 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 30 en 2025
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 881 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -17.9 %
Population
6 497
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 292 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
6 497
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
6 497
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique96/100

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 970 €/m²
Transactions
21
Population
6 497
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 370 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +8.1 %
Population
6 497
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 191 €/m²
Transactions
82
Population
6 497
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 515 €/m²
Transactions
17
Population
6 497
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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