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Noisiel

INSEE 77337 · Département 77 · CP 77186

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -99.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -79.0 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 305 en 2025
▲ +444.6 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 22 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

830 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 207 €/m²
Transactions
14
Population
16 053
Accessibilité13
Activité du marché22
Homogénéité du marché83
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

74 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
31 €/m²
Transactions
305
Variation 1 an
▼ -99.1 %
Population
16 053
Accessibilité99
Activité du marché52
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 562 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +18.1 %
Population
16 053
Accessibilité23
Activité du marché66
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 016 €/m²
Transactions
382
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
16 053
Accessibilité35
Activité du marché62
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +4.2 %
Population
16 053
Accessibilité28
Activité du marché57
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

14 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

12 / 100

837 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 889 €/m²
Transactions
18
Population
16 053
Accessibilité6
Activité du marché30
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 240 €/m²
Transactions
232
Population
16 053
Accessibilité27
Activité du marché80
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100