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Lamentin

INSEE 97115 · Département 971 · CP 97129

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.7 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 42 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +180.0 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

32 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -14.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -14.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -39.4 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 027 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -26.2 %
Population
18 628
Accessibilité34
Activité du marché42
Homogénéité du marché79
Qualité statistique84/100

Appartement

2025

National

74 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

792 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 337 €/m²
Transactions
102
Population
18 628
Accessibilité71
Activité du marché66
Homogénéité du marché96
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 748 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -14.4 %
Population
18 628
Accessibilité20
Activité du marché26
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 210 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +145.4 %
Population
18 628
Accessibilité15
Activité du marché49
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 158 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
18 628
Accessibilité51
Activité du marché39
Homogénéité du marché74
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 308 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +74.8 %
Population
18 628
Accessibilité58
Activité du marché75
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 101 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +41.7 %
Population
18 628
Accessibilité52
Activité du marché60
Homogénéité du marché50
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

837 communes

Marché très dispersé, actif, très abordable en prix.

Prix m²
748 €/m²
Transactions
67
Population
18 628
Accessibilité81
Activité du marché73
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

811 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 482 €/m²
Transactions
205
Population
18 628
Accessibilité63
Activité du marché78
Homogénéité du marché94
Qualité statistique100/100