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Samoreau

INSEE 77442 · Département 77 · CP 77210

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -45.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -60.0 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 392 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -45.3 %
Population
2 384
Accessibilité55
Activité du marché3
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 547 €/m²
Transactions
25
Population
2 384
Accessibilité22
Activité du marché47
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 673 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -34.7 %
Population
2 384
Accessibilité44
Activité du marché23
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

22 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 563 €/m²
Transactions
19
Population
2 384
Accessibilité17
Activité du marché32
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.