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Villevaudé

INSEE 77517 · Département 77 · CP 77410

MaisonVolatile+74.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

45 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +74.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -27.8 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 425 €/m²
Transactions
24
Population
2 132
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 200 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +74.5 %
Population
2 132
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
2 132
Accessibilité
51
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 726 €/m²
Transactions
26
Population
2 132
AccessibilitéAtout principal
47
Activité du marché
44
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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