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Vulaines-sur-Seine

INSEE 77533 · Département 77 · CP 77870

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

75 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +42.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.6 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +45.5 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 695 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +42.3 %
Population
2 730
Accessibilité20
Activité du marché52
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
11
Population
2 730
Accessibilité37
Activité du marché10
Homogénéité du marché84
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 744 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
2 730
Accessibilité42
Activité du marché44
Homogénéité du marché54
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
904 €/m²
Transactions
12
Population
2 730
Accessibilité81
Activité du marché10
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 837 €/m²
Transactions
26
Population
2 730
Accessibilité32
Activité du marché44
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).