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Ablis

INSEE 78003 · Département 78 · CP 78660

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

57 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -5.9 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
3 913
Accessibilité23
Activité du marché43
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 295 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
3 913
Accessibilité28
Activité du marché44
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 264 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
3 913
Accessibilité30
Activité du marché39
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 613 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +14.5 %
Population
3 913
Accessibilité21
Activité du marché51
Homogénéité du marché66
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 206 €/m²
Transactions
12
Population
3 913
Accessibilité31
Activité du marché10
Homogénéité du marché81
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 282 €/m²
Transactions
39
Population
3 913
Accessibilité22
Activité du marché57
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).