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Mézières-sur-Seine

INSEE 78402 · Département 78 · CP 78970

MaisonEn forte hausse+24.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +24.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.3 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 368 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +24.1 %
Population
3 923
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 714 €/m²
Transactions
24
Population
3 923
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 654 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +29.1 %
Population
3 923
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 871 €/m²
Transactions
12
Population
3 923
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 056 €/m²
Transactions
58
Population
3 923
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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