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Bazainville

INSEE 78048 · Département 78 · CP 78550

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -19.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -6.3 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 15 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +25.0 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 424 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -19.5 %
Population
1 469
Accessibilité53
Activité du marché23
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 768 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
1 469
Accessibilité43
Activité du marché36
Homogénéité du marché80
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 664 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
1 469
Accessibilité44
Activité du marché12
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 731 €/m²
Transactions
32
Population
1 469
Accessibilité36
Activité du marché50
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).