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Guerville

INSEE 78291 · Département 78 · CP 78930

MaisonEn forte baisse-35.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

24 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -25.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -35.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -25.5 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 26 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 089 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -35.1 %
Population
2 052
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
14
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 678 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
2 052
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 587 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -39.8 %
Population
2 052
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
27
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 635 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +25.8 %
Population
2 052
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 094 €/m²
Transactions
28
Population
2 052
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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