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Magnanville

INSEE 78354 · Département 78 · CP 78200

MaisonEn baisse modérée-2.5 %
AppartementEn forte baisse-76.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -62.5 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20242025

20 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -76.7 %
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 41 en 2025
▼ -34.9 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance du volume18

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle36/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 473 €/m²
Transactions
45
Population
6 383
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique90/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 055 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -76.7 %
Population
6 383
Accessibilité
58
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique82/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

20 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 834 €/m²
Transactions
63
Population
6 383
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 713 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
6 383
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 783 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
6 383
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique96/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 704 €/m²
Transactions
66
Population
6 383
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

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