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Arès

INSEE 33011 · Département 33 · CP 33740

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes101 ventes en 2024 → 120 en 2025
▲ +18.8 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 320 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
6 482
Accessibilité4
Activité du marché72
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 852 €/m²
Transactions
25
Population
6 482
Accessibilité58
Activité du marché32
Homogénéité du marché76
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 375 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -16.5 %
Population
6 482
Accessibilité4
Activité du marché62
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 242 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
6 482
Accessibilité3
Activité du marché79
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 981 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
6 482
Accessibilité3
Activité du marché79
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 315 €/m²
Transactions
219
Population
6 482
Accessibilité4
Activité du marché96
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 913 €/m²
Transactions
42
Population
6 482
Accessibilité17
Activité du marché45
Homogénéité du marché81
Qualité statistique84/100