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Morainvilliers

INSEE 78431 · Département 78 · CP 78630

MaisonEn forte baisse-21.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

33 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +23.1 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume63

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle49/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
2 027 €/m²
Transactions
23
Population
3 120
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
42
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 646 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -21.4 %
Population
3 120
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
42
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 366 €/m²
Transactions
39
Population
3 120
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 166 €/m²
Transactions
32
Population
3 120
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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Morainvilliers · 2 027 €/m² · score 52/100 · datafrance