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Chazay-d'Azergues

INSEE 69052 · Département 69 · CP 69380

MaisonEn baisse modérée-4.5 %
AppartementEn forte hausse+27.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +3.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 42 en 2025
▲ +82.6 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire40

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

73 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +27.4 %
Nombre de ventes20 ventes en 2021 → 28 en 2022
▲ +40.0 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance du volume78

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle28/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 941 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
4 410
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 080 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +30.1 %
Population
4 410
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 368 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
4 410
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 655 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -32.7 %
Population
4 410
AccessibilitéAtout principal
34
Activité du marché
17
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 084 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
4 410
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 943 €/m²
Transactions
43
Population
4 410
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
851 €/m²
Transactions
20
Population
4 410
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

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