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Orgerus

INSEE 78465 · Département 78 · CP 78910

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -16.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -29.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.0 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +92.3 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 646 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -29.7 %
Population
2 489
Accessibilité46
Activité du marché31
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 342 €/m²
Transactions
13
Population
2 489
Accessibilité27
Activité du marché20
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 777 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
2 489
Accessibilité18
Activité du marché37
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 033 €/m²
Transactions
25
Population
2 489
Accessibilité12
Activité du marché42
Homogénéité du marché89
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).