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Melle

INSEE 79174 · Département 79 · CP 79500

MaisonStable+1.5 %
AppartementVolatile-27.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

63 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.8 %/an
Nombre de ventes80 ventes en 2024 → 91 en 2025
▲ +13.8 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.5 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

73 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
986 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
5 752
Accessibilité
73
Activité du marché
71
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 323 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -27.2 %
Population
5 752
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
971 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
5 752
Accessibilité
74
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

58 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 817 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +170.2 %
Population
5 752
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
957 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
5 752
Accessibilité
75
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
672 €/m²
Transactions
11
Population
5 752
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
934 €/m²
Transactions
112
Variation 1 an
▲ +19.9 %
Population
5 752
Accessibilité
75
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
56
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

82 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

87 / 100

5 779 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
779 €/m²
Transactions
133
Population
5 752
Accessibilité
79
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 310 €/m²
Transactions
10
Population
5 752
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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