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Montmorillon

INSEE 86165 · Département 86 · CP 86500

MaisonEn hausse modérée+12.1 %
AppartementVolatile-7.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

54 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes111 ventes en 2024 → 101 en 2025
▼ -9.0 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -7.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +32.8 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -41.2 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume14
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

79 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
862 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
5 821
Accessibilité
79
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

79 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
769 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▼ -2.4 %
Population
5 821
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marché
75
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
600 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -7.4 %
Population
5 821
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

75 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
788 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
5 821
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
61
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

77 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
648 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +58.3 %
Population
5 821
Accessibilité
89
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

77 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 420 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
918 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +24.4 %
Population
5 821
Accessibilité
75
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

73 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
409 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +59.7 %
Population
5 821
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marché
81
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

85 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

90 / 100

5 779 communes

Marché très stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
738 €/m²
Transactions
128
Population
5 821
Accessibilité
81
Activité du marché
88
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
256 €/m²
Transactions
11
Population
5 821
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
91
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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