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Thénezay

INSEE 79326 · Département 79 · CP 79390

MaisonEn forte hausse+31.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

61 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -6.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +31.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 22 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +120.0 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

79 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
566 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +31.3 %
Population
1 400
Accessibilité
90
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
431 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
1 400
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
21
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
452 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -34.4 %
Population
1 400
Accessibilité
94
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
96
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
690 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
1 400
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
83
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
704 €/m²
Transactions
11
Population
1 400
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

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