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Lagrave

INSEE 81131 · Département 81 · CP 81150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.4 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +38.5 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 216 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
2 305
Accessibilité63
Activité du marché45
Homogénéité du marché67
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

67 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 133 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +152.6 %
Population
2 305
Accessibilité67
Activité du marché51
Homogénéité du marché93
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
448 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -58.0 %
Population
2 305
Accessibilité95
Activité du marché10
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 069 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
2 305
Accessibilité69
Activité du marché12
Homogénéité du marché84
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 184 €/m²
Transactions
34
Population
2 305
Accessibilité57
Activité du marché53
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).