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Fayence

INSEE 83055 · Département 83 · CP 83440

MaisonEn forte baisse-17.2 %
AppartementVolatile+36.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes129 ventes en 2024 → 141 en 2025
▲ +9.3 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume52
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

38 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +36.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.6 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -39.3 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 971 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▼ -17.2 %
Population
6 157
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 411 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +36.4 %
Population
6 157
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
6 157
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 767 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -37.3 %
Population
6 157
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 927 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
6 157
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 821 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
6 157
Accessibilité
34
Activité du marché
27
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 017 €/m²
Transactions
238
Variation 1 an
▲ +12.9 %
Population
6 157
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 262 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +198.6 %
Population
6 157
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 787 €/m²
Transactions
282
Population
6 157
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 092 €/m²
Transactions
78
Population
6 157
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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