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Rocbaron

INSEE 83106 · Département 83 · CP 83136

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

73 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.9 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 101 en 2025
▲ +23.2 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 192 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +13.2 %
Population
5 660
Accessibilité30
Activité du marché80
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 504 €/m²
Transactions
15
Population
5 660
Accessibilité67
Activité du marché17
Homogénéité du marché96
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 936 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
5 660
Accessibilité36
Activité du marché69
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 041 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
5 660
Accessibilité35
Activité du marché79
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 896 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▲ +12.5 %
Population
5 660
Accessibilité37
Activité du marché78
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 686 €/m²
Transactions
189
Population
5 660
Accessibilité37
Activité du marché94
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100