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Bédarrides

INSEE 84016 · Département 84 · CP 84370

MaisonEn forte hausse+21.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

66 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +21.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 34 en 2025
▲ +36.0 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 457 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +21.7 %
Population
5 671
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 020 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
5 671
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 262 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
5 671
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 510 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
5 671
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 680 €/m²
Transactions
13
Population
5 671
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 175 €/m²
Transactions
58
Population
5 671
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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