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Cadenet

INSEE 84026 · Département 84 · CP 84160

MaisonStable-1.0 %
AppartementEn forte baisse-19.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

37 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.7 %/an
Nombre de ventes47 ventes en 2024 → 41 en 2025
▼ -12.8 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

45 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -19.6 %
Nombre de ventes22 ventes en 2022 → 34 en 2023
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 675 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
4 363
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 701 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +28.4 %
Population
4 363
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 103 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -31.9 %
Population
4 363
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 971 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
4 363
AccessibilitéAtout principal
56
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 091 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +29.8 %
Population
4 363
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 452 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
4 363
AccessibilitéAtout principal
42
Activité du marché
30
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
56
Population
4 363
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 452 €/m²
Transactions
16
Population
4 363
Accessibilité
38
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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