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Gargas

INSEE 84047 · Département 84 · CP 84400

MaisonVolatile-24.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

8 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -24.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -19.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -56.8 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 10 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
14
Population
3 035
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
22
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 832 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -24.6 %
Population
3 035
Accessibilité
37
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 430 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +126.0 %
Population
3 035
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 075 €/m²
Transactions
32
Population
3 035
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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