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Courthézon

INSEE 84039 · Département 84 · CP 84350

MaisonEn forte baisse-11.1 %
AppartementEn forte hausse+16.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.3 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +39.4 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire51

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

71 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +16.4 %
Nombre de ventes14 ventes en 2021 → 21 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance du volume81

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
6 426
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 970 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -25.2 %
Population
6 426
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 632 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +19.6 %
Population
6 426
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique82/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 201 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
6 426
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 439 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
6 426
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 031 €/m²
Transactions
90
Population
6 426
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 236 €/m²
Transactions
14
Population
6 426
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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