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Le Thor

INSEE 84132 · Département 84 · CP 84250

MaisonStable-0.2 %
AppartementVolatile+15070.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

51 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes107 ventes en 2024 → 80 en 2025
▼ -25.2 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15070.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -6.3 %
Tendance des prix (1 an)100
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
8 882
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 220 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +15070.0 %
Population
8 882
Accessibilité
52
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
54
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 783 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▲ +20.9 %
Population
8 882
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
15 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -99.1 %
Population
8 882
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marché
12
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 302 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -13.2 %
Population
8 882
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 636 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -24.7 %
Population
8 882
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 652 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
8 882
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 173 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +102.6 %
Population
8 882
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 553 €/m²
Transactions
136
Population
8 882
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 072 €/m²
Transactions
40
Population
8 882
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique80/100

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