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Bois-de-Céné

INSEE 85024 · Département 85 · CP 85710

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

27 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -37.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.9 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +70.0 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

62 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
903 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -37.4 %
Population
2 256
Accessibilité78
Activité du marché21
Homogénéité du marché96
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 441 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
2 256
Accessibilité52
Activité du marché16
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 611 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
2 256
Accessibilité48
Activité du marché49
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 632 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +44.4 %
Population
2 256
Accessibilité45
Activité du marché66
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 130 €/m²
Transactions
28
Population
2 256
Accessibilité60
Activité du marché46
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).