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La Genétouze

INSEE 85098 · Département 85 · CP 85190

MaisonEn forte baisse-48.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

23 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -27.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -48.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -27.5 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 25 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
510 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -48.2 %
Population
2 011
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
11
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
983 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -27.8 %
Population
2 011
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 361 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
2 011
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 336 €/m²
Transactions
17
Population
2 011
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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