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Bouin

INSEE 85029 · Département 85 · CP 85230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 33 en 2025
▼ -5.7 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 600 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
2 205
Accessibilité48
Activité du marché49
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 671 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +29.4 %
Population
2 205
Accessibilité44
Activité du marché71
Homogénéité du marché68
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 291 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -15.6 %
Population
2 205
Accessibilité60
Activité du marché51
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 531 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
2 205
Accessibilité49
Activité du marché59
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 436 €/m²
Transactions
77
Population
2 205
Accessibilité46
Activité du marché76
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100