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Saint-Gervais

INSEE 85221 · Département 85 · CP 85230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -31.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.3 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 46 en 2025
▲ +39.4 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 401 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -31.8 %
Population
2 781
Accessibilité55
Activité du marché42
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 056 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +50.8 %
Population
2 781
Accessibilité33
Activité du marché71
Homogénéité du marché65
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 364 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -32.0 %
Population
2 781
Accessibilité58
Activité du marché39
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 006 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +35.9 %
Population
2 781
Accessibilité34
Activité du marché74
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 476 €/m²
Transactions
85
Population
2 781
Accessibilité44
Activité du marché79
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100