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La Bruffière

INSEE 85039 · Département 85 · CP 85530

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

76 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 49 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +226.7 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 551 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
3 987
Accessibilité50
Activité du marché67
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 415 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +3.9 %
Population
3 987
Accessibilité54
Activité du marché42
Homogénéité du marché56
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 362 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
3 987
Accessibilité58
Activité du marché50
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 491 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
3 987
Accessibilité50
Activité du marché59
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 475 €/m²
Transactions
73
Population
3 987
Accessibilité44
Activité du marché75
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100