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Chavagnes-en-Paillers

INSEE 85065 · Département 85 · CP 85250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +47.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 42 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +320.0 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 408 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +47.9 %
Population
3 726
Accessibilité55
Activité du marché74
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
952 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -18.9 %
Population
3 726
Accessibilité76
Activité du marché10
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 174 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -38.1 %
Population
3 726
Accessibilité65
Activité du marché34
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 694 €/m²
Transactions
16
Population
3 726
Accessibilité61
Activité du marché19
Homogénéité du marché90
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 895 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +40.3 %
Population
3 726
Accessibilité37
Activité du marché69
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

58 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 350 €/m²
Transactions
56
Population
3 726
Accessibilité50
Activité du marché68
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 197 €/m²
Transactions
13
Population
3 726
Accessibilité71
Activité du marché13
Homogénéité du marché77
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.