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Chaillé-les-Marais

INSEE 85042 · Département 85 · CP 85450

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 450 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
1 924
Accessibilité53
Activité du marché38
Homogénéité du marché68
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 337 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -23.6 %
Population
1 924
Accessibilité57
Activité du marché8
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 750 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +58.1 %
Population
1 924
Accessibilité43
Activité du marché63
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

68 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 107 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +48.5 %
Population
1 924
Accessibilité67
Activité du marché70
Homogénéité du marché65
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

70 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
745 €/m²
Transactions
26
Population
1 924
Accessibilité81
Activité du marché44
Homogénéité du marché84
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).