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Grosbreuil

INSEE 85103 · Département 85 · CP 85440

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +60.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.6 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 22 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +37.5 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume73
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 850 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +60.1 %
Population
2 221
Accessibilité40
Activité du marché62
Homogénéité du marché62
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 156 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -14.8 %
Population
2 221
Accessibilité66
Activité du marché28
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 356 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -25.3 %
Population
2 221
Accessibilité58
Activité du marché22
Homogénéité du marché74
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 815 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +35.6 %
Population
2 221
Accessibilité39
Activité du marché63
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 339 €/m²
Transactions
50
Population
2 221
Accessibilité50
Activité du marché64
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100