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Le Fenouiller

INSEE 85088 · Département 85 · CP 85800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.0 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 68 en 2025
▼ -10.5 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 391 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -22.0 %
Population
4 978
Accessibilité25
Activité du marché51
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 067 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
4 978
Accessibilité15
Activité du marché70
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 144 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
4 978
Accessibilité15
Activité du marché67
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 170 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +25.2 %
Population
4 978
Accessibilité14
Activité du marché78
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 533 €/m²
Transactions
141
Population
4 978
Accessibilité18
Activité du marché90
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100