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Gratentour

INSEE 31230 · Département 31 · CP 31150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.5 %/an
Nombre de ventes52 ventes en 2024 → 46 en 2025
▼ -11.5 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 136 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -22.9 %
Population
4 906
Accessibilité31
Activité du marché44
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 769 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
4 906
Accessibilité19
Activité du marché71
Homogénéité du marché85
Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 611 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
4 906
Accessibilité23
Activité du marché50
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 696 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
4 906
Accessibilité19
Activité du marché55
Homogénéité du marché69
Qualité statistique96/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 584 €/m²
Transactions
45
Population
4 906
Accessibilité17
Activité du marché61
Homogénéité du marché61
Qualité statistique90/100