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Rocheservière

INSEE 85190 · Département 85 · CP 85620

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

75 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +54.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.7 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 28 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +47.4 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 273 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +54.1 %
Population
3 594
Accessibilité28
Activité du marché67
Homogénéité du marché55
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 475 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
3 594
Accessibilité51
Activité du marché46
Homogénéité du marché91
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 471 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -19.2 %
Population
3 594
Accessibilité53
Activité du marché29
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 820 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
3 594
Accessibilité39
Activité du marché48
Homogénéité du marché55
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
34
Population
3 594
Accessibilité38
Activité du marché53
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).