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Saint-Martin-des-Noyers

INSEE 85246 · Département 85 · CP 85140

MaisonEn forte hausse+17.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

59 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.2 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

66 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 159 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +17.3 %
Population
2 560
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
2 560
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
2 560
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 203 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +19.4 %
Population
2 560
Accessibilité
64
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

54 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 662 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
875 €/m²
Transactions
12
Population
2 560
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 007 €/m²
Transactions
32
Population
2 560
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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Saint-Martin-des-Noyers · 1 159 €/m² · score 66/100 · datafrance