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Coëx

INSEE 85070 · Département 85 · CP 85220

MaisonEn forte hausse+34.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

66 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +34.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 63 en 2025
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire42

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 731 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +34.7 %
Population
3 428
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 285 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -23.1 %
Population
3 428
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
45
Homogénéité du marché
56
Qualité statistique84/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 672 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
3 428
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 811 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
3 428
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 672 €/m²
Transactions
70
Population
3 428
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100

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