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Fontaine-le-Comte

INSEE 86100 · Département 86 · CP 86240

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +30.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.1 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)82
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 340 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +30.3 %
Population
3 972
Accessibilité57
Activité du marché51
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 028 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -47.4 %
Population
3 972
Accessibilité72
Activité du marché11
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 955 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +46.5 %
Population
3 972
Accessibilité38
Activité du marché59
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 335 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -20.1 %
Population
3 972
Accessibilité57
Activité du marché40
Homogénéité du marché80
Qualité statistique82/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 671 €/m²
Transactions
51
Population
3 972
Accessibilité37
Activité du marché65
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100