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Cordemais

INSEE 44045 · Département 44 · CP 44360

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

55 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +84.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -12.9 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 37 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +94.7 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)11
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 680 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +84.9 %
Population
4 012
Accessibilité45
Activité du marché74
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
909 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -59.0 %
Population
4 012
Accessibilité78
Activité du marché23
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 214 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -13.0 %
Population
4 012
Accessibilité31
Activité du marché46
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 546 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +62.3 %
Population
4 012
Accessibilité22
Activité du marché75
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 569 €/m²
Transactions
42
Population
4 012
Accessibilité41
Activité du marché59
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100