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Lencloître

INSEE 86128 · Département 86 · CP 86140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

64 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +69.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +16.5 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -32.3 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

65 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 221 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +69.0 %
Population
2 483
Accessibilité63
Activité du marché61
Homogénéité du marché77
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

69 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
722 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
2 483
Accessibilité86
Activité du marché42
Homogénéité du marché75
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

61 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
861 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
2 483
Accessibilité81
Activité du marché39
Homogénéité du marché56
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

66 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
773 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
2 483
Accessibilité84
Activité du marché34
Homogénéité du marché80
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
930 €/m²
Transactions
28
Population
2 483
Accessibilité71
Activité du marché46
Homogénéité du marché64
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).