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Vinça

INSEE 66230 · Département 66 · CP 66320

MaisonEn forte hausse+23.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

73 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.7 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +41.7 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 593 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +23.8 %
Population
2 260
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

62 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
623 €/m²
Transactions
14
Population
2 260
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 287 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
2 260
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
25
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 409 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
2 260
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 429 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
2 260
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
16
Population
2 260
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 630 €/m²
Transactions
36
Population
2 260
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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