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Nieuil-l'Espoir

INSEE 86178 · Département 86 · CP 86340

MaisonEn forte baisse-48.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

12 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -34.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -48.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -34.2 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -33.3 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 14 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
417 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -48.1 %
Population
2 631
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
67
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

59 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
804 €/m²
Transactions
15
Population
2 631
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 462 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
2 631
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 509 €/m²
Transactions
29
Population
2 631
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

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Nieuil-l'Espoir · 417 €/m² · score 58/100 · datafrance