Nieuil-l'Espoir

INSEE 86178 · Département 86 · CP 86340

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

↓↓

En forte baisse

2022–2025

12 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -34.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025: ▼ -48.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025: ▼ -34.2 %/an
Nombre de ventes⚠ 15 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable: ▼ -33.3 %

Tendance des prix (1 an)5

Tendance des prix (3 ans)2

Tendance du volume17

Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 14 / 100

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²: 417 €/m²
Transactions: 10
Variation 1 an: ▼ -48.1 %
Population: 2 631

Accessibilité95

Activité du marché3

Homogénéité du marché67

20241 type de bien

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²: 804 €/m²
Transactions: 15
Population: 2 631

Accessibilité83

Activité du marché25

Homogénéité du marché55

20221 type de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²: 1 462 €/m²
Transactions: 22
Variation 1 an: ▼ -3.2 %
Population: 2 631

Accessibilité52

Activité du marché33

Homogénéité du marché64

20211 type de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²: 1 509 €/m²
Transactions: 29
Population: 2 631

Accessibilité43

Activité du marché47

⚠ Homogénéité du marché35

⚠ Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.