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Charmes

INSEE 88090 · Département 88 · CP 88130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.3 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +36.8 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

23 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -9.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes37 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -54.1 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 435 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
4 484
Accessibilité54
Activité du marché41
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2025

National

61 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
500 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
4 484
Accessibilité92
Activité du marché22
Homogénéité du marché61
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

58 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 555 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +123.4 %
Population
4 484
Accessibilité48
Activité du marché61
Homogénéité du marché77
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

70 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
537 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -32.8 %
Population
4 484
Accessibilité91
Activité du marché29
Homogénéité du marché92
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

65 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
696 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -33.1 %
Population
4 484
Accessibilité88
Activité du marché43
Homogénéité du marché51
Qualité statistique90/100

Appartement

2023

National

77 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 317 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
800 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +18.8 %
Population
4 484
Accessibilité85
Activité du marché59
Homogénéité du marché92
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

63 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 040 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
4 484
Accessibilité71
Activité du marché55
Homogénéité du marché61
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
674 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +16.0 %
Population
4 484
Accessibilité88
Activité du marché59
Homogénéité du marché82
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
942 €/m²
Transactions
63
Population
4 484
Accessibilité70
Activité du marché71
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

75 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
581 €/m²
Transactions
59
Population
4 484
Accessibilité90
Activité du marché52
Homogénéité du marché80
Qualité statistique100/100