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Monéteau

INSEE 89263 · Département 89 · CP 89470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 73 en 2025
▲ +114.7 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire19

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 717 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
4 114
Accessibilité43
Activité du marché75
Homogénéité du marché77
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 545 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +22.5 %
Population
4 114
Accessibilité49
Activité du marché69
Homogénéité du marché82
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -36.7 %
Population
4 114
Accessibilité62
Activité du marché30
Homogénéité du marché62
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 992 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +68.8 %
Population
4 114
Accessibilité34
Activité du marché63
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 180 €/m²
Transactions
38
Population
4 114
Accessibilité57
Activité du marché56
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).